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2022-02-12 17:13

河南洛阳:租房纠纷引上诉,未得公道反被拘

河南洛阳一房东短信通知租客限时清空收回了房屋后,持续纠缠租客八年有余。反复以租客拒不腾房,拖欠房租的事由,到法院提起诉讼,租客被咬伤后又被房东殴打致伤,租期未满就被迫搬走,反而倒贴32个月的房租。

不给医费反拦货,不退房租还打人

2014年9月10日,翟某在在洛龙区关林镇二郎庙村的李某手上租赁了一间约30平方的房屋,用作仓库存货。双方没有签订租赁合同,口头约定租期为半年。翟某一次性向房东交付了半年租金2500元,另有三把钥匙押金100元。然而,融洽的合作很快在一声犬吠之中被撕裂,11月9号10时许,翟某的左腿被李某家养的狗咬伤。翟某请求李某陪同去医院治疗,李某却恶语相向:“狗咬你了,你去咬狗啊,不要来找我。”她的弟弟更是口出恶言:“你是个外地的,今天狗把你咬死也不会有人管的。”翟某无奈报警,可是李某无动于衷。11月14日,翟某工作所需照常来取货,发现仓库锁眼被堵死,男房东马某手持木棍截断阻挠:“咱俩之间的纠纷还没有解决,你别想进这个门。要敢进这个门,老子就打断你的腿!”

取货不成导致公司无法正常经营,11月16日上午,翟某终于在民警的支持下成功腾空并搬离该房屋,要求解除协议退还四个月租金1667元和钥匙押金。李某断然拒绝:“想退钱是做梦,一分钱都不退。”当天下午,李某致电称要一起去派出所调解,把剩下的房租和咬伤的医疗费一并偿还做个了结。然而如时赴约的翟某盗目的地发现空无一人,等到的却是李某一伙人的欧打,经诊断为右腿膝盖前交叉韧带和中心韧带打伤,固定制动2个月,法医鉴定为轻微伤。

强解协议租他人,又告前客要租金

2015年3月11日,即租期届满时,翟某接到了李某的短信通知:限你今天下午五点半之前把货物拉走,如不拉走,明天你到村委会要货。其实,李某在短信中所称的货物就是五个空纸箱,是翟某在2014年11月16号搬离时落下的。此后,李某再没有联系翟某腾空该房屋。

时隔一年后,李某以翟某拒不腾房、拖欠房租为由诉至洛龙区法院。2016年11月19日,洛龙区法院民事判决翟某支付李某自2015年3月11日起至2016年11月4日止,共20个月的租金16660元。得寸进尺的李某依然不满足,要求增加利息赔偿和违约金损失7500元,2018年5月15日,洛阳市中级法院再审撤销一审、二审裁定,判决翟某支付20个月的房屋占有使用费4118.5元

李某胡搅蛮缠不罢休,隐瞒了再审改判的事实,于2020年再次起诉。2020年12月3日洛龙区法院判决翟某支付李某自2016年11月4日至2017年6月27日止,共8个月的租金3222元。此时距离翟某搬离该房屋已过去了六年有余。

歪曲事实造假象,捏造事实教人疑

不明所以的翟某对此诧异不已,认为如此判决明显是错误的。“自从自己被咬伤并被阻挠取货,就在民警的帮助下腾空了货物,李某不仅扣押剩余的租金1666.67元不返还,而且还言语侮辱、合伙殴打致自己受伤三个月,经济上和身体上都遭受了巨大的损失。现在又倒打一耙说我不搬走实在是欺人太甚。

2018年中院已认定双方的租赁关系于2015年3月11日解除,原一审的民事审判笔录显示,李某当庭供述:翟某搬走以后剩下了五个空纸箱,然而在执行局清理房屋时却凭空出现17个空纸箱。毋庸置疑是李某以侵占租金为目的,伪造现场物证,以便于编织和歪曲翟某占房不退拖欠房租的假象。李某在第二次起诉状中隐瞒了再审改判的事实,严重侵害了司法权威。李某的两次诉讼均是其捏造事实提起的。

另外,该案在审理过程中,既没有给翟某送达起诉状和开庭传票,也没有公告,判决存在严重事实不清、证据不足和程序错误。多次反映到洛阳市中级人民法院,牛院长答应会给一个说法后敷衍了之至今无果。

2021年5月27日,翟某在中院南门附近,等着曲院长,想把问题反映给他。结果牛院长来了,当着众多人的面,辱骂翟某为“赖皮脸”。接着,又把翟某强制带到派出所,并且行政拘留。

从拘留所里出来,翟某即把牛院长当众指她为“赖皮脸”的视频刻成了光盘,送到派出所报案。派出所做出了《终止案件调查决定书》,认为:没有违法事实。

翟某不服,到洛龙区人民政府申请行政复议。洛龙区人民政府作出巜行政复议决定书》认为:“你是赖皮脸”,是牛院长对翟某的批评教育。

翟某又到洛龙区人民法院提起诉讼。洛龙区法院判决认定:“你是赖皮脸”是牛院长用来表达自己心情的。

翟某到洛阳市纪委投诉,洛阳市纪委答复院长的官比他们大,他们管不了。无奈,翟某又反映到河南省纪委,河南省纪委的答复这是牛院长的个人行为,他们也管不了。

原审主审王法官在判后答疑时,这样对翟某说:“案件的事实我最清楚。该咋判我也很清楚。但是我不做主,我只是一个小小的法官。王法官的话证实原审判决违背了事实。翟某不服该案判决,上诉上访八年有余未得结果,致使翟某不但满腹委屈,且精神上和经济上遭受巨大的损失。

从拘留所里出来,2021年的6月3日。翟某继续到洛阳市中级法院反映问题。牛院长指派吴法官接待翟某,吴法官对翟某说:“上边对你的问题很重视。我带你去见几位领导,这几位领导能把你所有的问题都解决掉。”吴法官所说的上边的领导,就是洛阳市信访局齐局长。

齐局长对翟某说:“只要你同意和解。息诉息访。多年来的损失,我会协调各个部门给予赔偿。”翟某表示同意和解。

翟某和齐局长就赔偿问题谈了大约一个月左右。到了六月底,齐局长给出了解决方案:“赔偿40万,除了在诉的案件以外,其它问题息诉息访。只要翟某同意,随时可以签协议。考虑了两三天,翟某对齐局长说同意签协议。齐局长各种原因左推右拖,一直拖到八月中旬,彻底改变了说法,说他的工作岗位调动了,说话没人听了,原来说的方案没办法执行了。

六月份和七月份,督导组在洛阳。翟某相信齐局长可以解决,就没有把问题向督导组反映。等到齐局长答复原来方案没办法执行的时候,我某向督导组反映问题的机会被耽误了,督导组已经走了,拒收材料了。

牛院长当众辱骂上访群众为“赖皮脸”,已经七个多月了,翟某多次向相关部门反映,至今无果。

只有心存敬畏慎独自律,才能行稳致远永葆活力。圣人见微以知萌,见端以知末,故见象箸而怖,知天下不足也。为人父母当忧人之忧,认清根基在人民。从群众中来到群众中去,而不是一副高高在上的姿态谈吐之间尽流露出鄙夷之词,面对小事不去管,碰到大事不敢管。群众之事无小事,一枝一叶总关情,勿以事小而不为,勿以官小而不勤,才能化作甘甜绵长的春雨,滋润进老百姓的心田。期望相关部门能够本着急民之所急勇于担责`,盼民之所盼敢于作为,给予一个公平公开公正的处理结果。实事求是的不断提一升群众的安全感获得感幸福感