2008年，家住长武县罗峪村的张某，与人合作开办砖厂，生产销售标砖和空心砖，向陕西致通房地产开发有限公司（下称致通房产）倾力打造的致通花园提供建设用砖。期间，共有七八辆拖车昼夜不分连绵不断地给工地送砖，不想却通往了无居可安的深渊。
截止2012年累计供砖60余万块，由于致通房产资金流动紧张，致通房产决定将尚欠张某的18.5万元余款以致通花园三号楼二单元601号房作为抵偿。虽然张某经营砖厂也捉襟见肘开支困难，但在致通花园开发商和建筑商的再三承诺下，三方办理了票据并详细指明了楼层面积、维修基金、物业网费等等，随后张某带着相关证明去房管局交了契税。
可是，令张某讶异不已的是房子易主了。2021年7月，物业公司电话通知张某，有人拿着房产证过来办理装修。张某这才明白，原来房子在2016年的时候被王某买了并登记了房产证。根据我国契税法规定，办理有关房屋权属和不动产登记必须持有买受人的契税凭证，早在2012年就办理了契税的房子为什么还可以被开发商出售呢？
张某带着疑问找到致通花园的开发商负责人吴某，吴某称：“我不认识你，我没有印象，你不用找我，你的事和我一毛钱关系都没有。”对于张某拿出的契税单吴某以售楼部早已不在没有资料予以否认，让张某去找建筑商和房管局。于是，张某又找到建筑商的周总，周总称：“当时三方在场都把钱交到售楼部了，我也没办法。”
问过好多住户，契税上面也都是没有房号。张某看着自己的房子被他人侵占的不明不白，现在是一点办法都没有，尽管购房的王某也没错。如果吴某所说开发商的售楼部没有给过张某房产信息，那么房管所又是如何办理契税的呢？致通花园欠费明细单表上为什么会有张某的名字？
房地产市场是我国特色市场经济的压舱石，对于社会福利水平具有深远影响。致通房产公司违背信用一房二卖，是严重侵犯买受人合法物权的，背离了商品房居住的根本职能和发展规律，破坏了房地产市场的内在机理和交易秩序。
张某相信，伴随着我国法制体系和市场秩序的完善和改进，加强不良资本扩张的调控和管理，一房二卖的现象一定会慢慢减少，还于公众一个公平高效的和谐环境。
期待致通花园本着诚信负责的原则给出一个合理透明的解释。
